田辺市で平屋の新築を建てたい！メリット・デメリットや地元の工務店を選ぶべき理由をご紹介

「田辺市に住むなら、やっぱりお家は平屋にしたい」と考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。和歌山県田辺市は温暖な気候で比較的過ごしやすく、太平洋に面しているため海の恵みも豊富で、山も近く自然を楽しめる土地です。

田辺市は海や山に囲まれた自然豊かな地域なので、平屋ならではの開放的な住まいを満喫できるでしょう！本記事では、新築で平屋を建てる際のメリット・デメリット、そして田辺市ならではのおすすめポイントをご紹介します。

田辺市で平屋を新築する際の単価

平屋は2階建て・3階建ての家に比べて、広めの土地を確保して建てるケースが多い傾向にあります。ここでは田辺市の坪単価や平屋の建築費用についておおまかなイメージをつかみましょう。

田辺市の坪単価

田辺市の土地の坪単価は、場所によって大きく異なりますが、土地代データによると13万2407円/坪となっています。

駅周辺や利便性の高いエリアを選ぶと坪単価が高くなりがちです。一方、郊外エリアを選ぶ場合は坪単価が低くなる傾向があります。

平屋住宅とは

平屋住宅とは、階層を持たない一戸建て住宅のことです。つまり１階建て。一般的にすべての生活空間が1フロアに集約されており、階段がないことが特徴です。そのため、高齢者や小さなお子さんがいる家庭でも安全で快適な住まいとされています。

また、近年ではモダンなデザインや自然素材を取り入れた平屋住宅も多く、幅広い層に人気があります。

田辺市で平屋を新築するメリット

1. 気候が温暖で過ごしやすい

田辺市は、太平洋側気候の影響を受けていて一年を通して比較的温暖です。海に面しているため湿度は高めですが、冬も比較的暖かく、夏は海風の影響で多少過ごしやすい部分もあります。省エネ性能を高めると、温暖な気候と相性が良いでしょう。

2. 災害リスクを考慮しやすい

和歌山県全体でいえることですが、台風や地震といった自然災害が発生することがあります。平屋は重心が低く、構造的に安定しやすいのが特徴です。地震や台風の際に、2階建てよりも揺れや被害のリスクが抑えられる場合があります。

3. バリアフリーで安全な生活空間

平屋住宅の最大のメリットは、階段がないためバリアフリー設計が自然に実現できることです。以下のような特徴があります：

• 高齢者や身体の不自由な方でも移動しやすい
• 小さなお子さんの転倒リスクを軽減
• 将来のライフステージの変化に柔軟に対応可能

老後を見据えた「終の住処」として選ばれることも多く、住む人全員に優しい設計が魅力です。

4. 家事動線の短縮

生活動線がフロア内に収まるため、掃除や洗濯、料理といった家事が効率的に行えます。例えば：

• 洗濯物を干す・しまう作業が階段移動なしで完了
• 家族が近い距離にいるため、声をかけながら作業が可能
• リビングからキッチン、玄関などへのアクセスがスムーズ

日々の家事負担が軽減される点は、忙しい家庭にとって大きなメリットです。

5. 建築デザインの自由度

平屋住宅は、構造上、2階建て以上の住宅に比べて設計の自由度が高いのが特徴です：

• 高い天井や大きな窓を取り入れた開放感のあるデザイン
• 中庭やウッドデッキなど屋外空間とのつながりを強調
• 吹き抜けや勾配天井を活用したスタイリッシュな内装

敷地面積が十分に確保できれば、個性的で美しい家づくりが可能です。

6.ランニングコストの効率性

平屋住宅は、家全体が1フロアにまとまっているため、エネルギー効率が高い点も魅力です

また、屋根や外壁のメンテナンスがしやすいこともおすすめポイントです。補修工事を行う場合も足場を組む必要がないため、その分の費用を節約できます。

はしごを使い届く場所も比較的に多いため、屋根や外壁の全体も見渡せ、簡単な点検や清掃などは自分で行うことができます。

とはいえ、高所作業であることに変わりはないため自分で行う場合は十分に注意し、危険だと感じたら専門業者に依頼した方が良いでしょう。

田辺市で平屋を新築するデメリット、注意点

平屋を新築するときは平屋の良い点、悪い点をきちんと調べて様々なことに気をつけなければなりません。以下の事を考慮し、新築するときの参考にしましょう。

土地選び

土地選びには、広さや形状、周囲の環境に気をつける必要があります。平屋は、敷地面積を広く必要となるため、そのぶん費用が高くなりがちです。

また、日当たりや風通しの良さ、自然災害に対して地盤は丈夫かなども確認するようにしましょう。

日当たり

住宅密集地や日当たりが悪いエリアの場合は特に、周囲に高い建物や塀があるか確認する必要があるでしょう。

日当たりが悪いと、パッシブハウスの観点から太陽光を室内に取り込めないので光熱費で不利になります。十分な条件でない場合は窓の高さや窓の大きさを十分に注意し、適切な位置に配置することなどの工夫が必要です。そうすれば、思いのほか日当たりと風通しが良い環境を作ることができるでしょう。

また、平屋は建物の真ん中付近がどしても暗くなりがちです。光をどのように取り入れるかも重要な設計ポイントです。

防犯対策

平屋は2階建てと比べて窓やドアが少なくですが、地面に窓などが面しているため防犯対策を検討しておく必要があります。窓には割られにくい防犯ガラスや二重ロックを採用し、玄関には防犯ドアやサムターンガードなどの対策をし防犯を強化しましょう。

またプライバシーが確保しにくいということもあるようです。特に、密集しているような住宅地では周囲からの視線が気になってしまう場合があり、目隠しや囲いを作るなどの対策が必要でしょう。しかし高い塀を設けてしまうと、その塀が隠れられる塀になる事も考慮しないといけません。高い塀なども必要かどうかよく検討しておきましょう。格子の塀や防犯カメラなどの検討も必要かもしれません。

建築費用

平屋を建てる際のデメリットは同じ坪数の２階建ての建物に比べて費用が高くなることです。それは同じ床面期の２階建てと比べて、基礎や屋根の大きさが広くなるためです。建物の大きさなど設計段階での十分な計画が必要です。

平屋住宅に向いている人とは？

以下のようなライフスタイルや価値観を持つ人に平屋住宅は特におすすめです：

• 高齢者や介護が必要な家族がいる家庭
• 小さなお子さんがいる子育て世代
• 敷地にゆとりがあり、平屋のデザインを活かしたい人
• シンプルで効率的な暮らしを求める人
• ライフステージの変化に対応したいと考える人

また、平屋住宅は自然と調和した暮らしや、室内外を一体化させたデザインを好む方にも最適です。

まとめ

和歌山県田辺市は、海と山がもたらす豊かな自然と温暖な気候が特徴で、平屋住宅との相性が良い地域です。平屋住宅は、安全性、利便性、デザイン性を兼ね備えた住宅形態です。家族全員が快適に暮らせるだけでなく、将来的な暮らしの変化にも柔軟に対応できる点が大きな魅力です。バリアフリーや開放的な間取りなど多くのメリットがある一方で、土地広さの確保や資金計画、防犯対策など注意すべき点もあります。家族のライフスタイルや予算、住みたいエリアの特性を考慮しなたら専門家に相談することで田辺市ならではの魅力を活かした快適な平屋を実現できるでしょう。自然の光や風を感じながら、安心で心地よい暮らしを楽しんでみたはいかがでしょうか？！

バリアフリー設計やメンテナンスのしやすい家づくりに興味がある方は、ぜひ今回の内容を参考にしてみてください。